复华文苑楼盘介绍复华文苑售楼处：152-6269-5816职业顾问：李自鑫现有部分洋房80-90平（小高层）区域环境：海门开发区香港路和黄浦江路交叉口，项目南临崇明岛800米，仅邻謇公湖。又有东洲河环绕，上风上水，聚财聚气。复华文苑位于海门謇公湖科教城内的黄浦江路和香港路交汇处，我们楼盘复华文苑周边交通十分便利，从我们项目到市中心10分钟车程，15分钟即可到苏通大桥，一个半小时可到上海。周边公共交通也很便利，黄浦江路上就有117路和102路公交车可直达海门市汽车站。而且周边相关生活配套也比较齐全，大拇指广场、动感乐园，菜场、超市、证大幼儿园、小学、中学都在周边。项目往南500米是江海大厦以及长江，未来长江沿岸将被打造成北外滩风景区。 在项目的东侧位置是复旦科技园的住宅项目，占地有100亩，计划在今年10月开发。 复华文苑项占地185亩（123469㎡），总建筑面积20余万平方米，建筑呈南低北高分布，由南北两个片区组成，北区规划有17栋11至14层的高层公寓，共1242户；南区由97户双拼、联排别墅组成。 小区绿化率为35%，容积率仅为1.2，栋距达到1：1.25-1:1.9，最大栋距达93米；小区拥有停车位1162个，其中地下停车位1047个，地上停车位115个。 我们小区有四个出入口，其中一个是人行主入口在商业楼这里（1号楼），通过步入式大堂可直接进入小区5000㎡的下沉式广场，另三个是机动车出入口分别在这边香港路，黄浦江路，东洲河路。我们复华文苑建筑采用法式风格，拥有法式廊柱、雕花、线条，老虎窗等法式建筑元素，体现出法式建筑的尊贵优雅的气质。在物业管理方面我们聘请了专业的物业管理公司进行全封闭式智能化管理，通过保安24小时巡逻、电子巡更系统、周界红外线报警系统、智能化车辆管理系统，可视对讲系统等充分保障小区业主安全。项目北区的住宅首期推出14幢和15幢楼，总高11层，二梯三户，户型为80多㎡的两房两厅,得房率82%。复华文苑交通从我们项目至虹桥机场和浦东国际机场只需要 1.5 小时，到南通机场约半个多小时。宁启铁路海门高铁站开车过去20分钟即可到。这里是规划中的崇海大桥到我们项目也就10几分钟的距离，这里有117路和102路都可到海门市汽车站。复华文苑教育证大小学（南通排名前十）、证大中学（南通排名前三）升学率高达百分之九十七，张謇职业技术学院，南通职业大学分校，未来入驻的还有海门中学，东州外国语学校，复华文苑商圈医疗：证大游乐园已经对外开放，证大大拇指广场一期已经建成。正在招商入驻中，目前已有超市，菜场，银行，大拇指往西政府已规划海门第一人民医院分院，项目已经立项。小区规划自带商业大型超市咖啡厅，娱乐会所，KTV,海门经济开发区介绍您现在看到的区域内是海门经济开发区，创建于1992年，规划面积100平方公里，全区项目总投资60亿元，美、日、韩、港、澳、台等10多个国家和地区的客商在开发区投资的外资企业有60多家。园区内的企业有美国多福、瑞士罗氏、日产汽车、宝钢集团、中远集团等世界500强企业，以及招商重工、海隆重机、复旦复华、通光集团等国内知名大中型企业。謇公湖科教城这个区域内是謇公湖科教城，占地29平方公里，，重点开发科教、商贸、旅游三大功能板块，謇公湖科教产业区突出“科技、教育、文化”三大产业，先期开发建设的有、謇公湖总部经济园、复旦科技园、謇公湖高教产业园、等六大产业园（謇公湖创意设计产业园、謇公湖软件园、謇公湖创业投资基金产业园）复华文苑售楼处：152-6269-5816职业顾问：李自鑫