海门滨江开发区——御景园坐落于海门市政府重点打造的国家级经济开发区——海门经济开发区中的“滨江新城”区域。滨江新城区作为开发区的三大功能区域之一，定位为新兴的融居住、商贸、休闲旅游、科创等功能为一体的江畔城市，为精英人士提供高品质的生活环境和创业环境。本项目是一个大型的具有英伦风格的纯别墅小区，总占地10万方，总建筑面积6.7万方，容积率仅为0.67，绿化率达到40%。总体规划建造71栋别墅，总户数236套，其中：双拼25栋、四联排18栋、五联排2栋、六联排13栋、类独栋13栋。御景园采用的是人车完全分流的结构设计，车子一进入小区，就立即被引导进入地下车库，我们赠送的车位面积达到15㎡，让我们的业主真正体验到不再为停车而发愁，同时地下车位为您爱车的保养也非常有利，同时人车分流的设计，也让我们的小区多了一份宁静安全，少了一份噪音和尾气污染，使得小区的环境处于最佳环保状态。绝版低密度别墅社区：本项目为纯别墅小区，项目容积率仅为0.7。您关注新闻的话一定知道，自2015年以后容积率低于1.0的土地，国家已经不予批复，也就是说纯别墅社区，将来在中国市场将绝版！卖一套少一套！现在能拥有容积率仅0.7的别墅社区，就是您占有了独特的不可再生复制的房地产资源，静待升值！升值潜力巨大的地段：我们项目离崇明仅2500米！，距离待建的崇海大桥不到5000米！等于和上海“一墙之隔”，而崇明的10月最新的新房成交均价已经突破27000/㎡，别墅均价早已超过30000多/平米，距离上海这么近的我们，不用大桥正式通车，哪天大桥只要一宣布开工，价格就立马上涨！这种稳赚不赔的买卖有谁不肯做呢？区域规划领先：滨江新城区作为开发区的三大功能区域之一，定位为新兴的融居住、商贸、休闲旅游、科创等功能为一体的江畔城市，为精英人士提供高品质的生活环境和创业环境。新城位于海门市主城区南面，依江打造，规划面积25平方公里，计划入住人口达30万，该区域既是海门的城市副中心，又是海门市未来的新城区，规划建设以海门港、崇海大桥、沪通铁路为依托，集居住、商贸、教育、医疗、休闲旅游为一体的现代化花园式模范新城区。政府支持：开发区管委会也搬到我们旁边，其实我们可以看到政府的对该区域发展的决心，海门整个城市也在往南发展，所有的重点规划都是排布在我们周边，可以说是将来城市发展的主方向，为的就是更好的与上海对接。我们这个区域未来的发展其实有点类似于昆山花桥的发展，现在昆山花桥的房价已经超过25000元/㎡，所以我们未来的升值空间也会非常大的。水系资源独特：社区三面环水，南临圩角河（海门市重点打造的唯一一条景观河，与謇公湖相连），项目巧妙的将謇公湖水引入我们小区内，形成一个人与自然亲切对话的景观环境，绝对是高品质的生活别墅。送地下车位：御景园采用的是全地下停车，人车完全分流的结构设计，使得小区内部更安静、更安全、更环保。车子一进入小区，就立即被引导进入地下车库，然后开进每家每户属于自己的车位，地下车位对您爱车的保养也非常有利，而且我们赠送的车位面积达到15㎡，而且是不占用自家建筑面积的，等于省下了十几万的车位成本。超高舒适地下空间：别墅地下室层高最高4.2米，不会有任何压抑，通风防潮。而且地下车位与地下一层有0.5米落差，这样我们的地下室就不会受潮和漏水，而我们的地下车库加盖三层防水措施再填土种植绿化，地下车库有完善的排水通风系统。附赠使用面积（非产权面积）超大：别墅设计独门独户，赠送前后独立花园，花园面积至少可达50㎡，沿河的别墅花园面积更大，赠送大面积景观露台，露台面积达25㎡，赠送地下独立车位，面积达15㎡，几项相加附赠的使用面积接近100㎡周边配套齐全：教育配套从幼儿园到大学体系完善，即将入驻海门名校（海门中学、东洲外国语学校），商业生活配套大拇指广场，规划餐饮娱乐、健身休闲俱全，小区外沿路配有商业街，医疗配套大型综合医院，并设有上海浦东机场航站楼，去机场更便捷。目前在售的一期共114套别墅双拼441㎡四拼342㎡、335㎡五拼327㎡、332㎡、320㎡六拼331㎡、313㎡、319㎡均价7300元从小区品质到价格可说是本区域别墅里面性价比最高的绝版低密度别墅社区、坐等升值的地段：项目离崇明仅2500米！，距离待建的崇海大桥不到5000米！等于和上海“一墙之隔”，而崇明的10月最新的新房成交均价已经突破27000/㎡，别墅均价早已超过30000多/平米，距离上海这么近的我们，不用大桥正式通车，哪天大桥只要一宣布开工，价格就立马上涨